说起房地产行业，相信不说关注该行业的朋友两眼都会开始放光，这主要是因为这十年二十年来，房地产行业发展得实在太快，而房产也成功成为了一种投资品，被炒得十分火热，有不少人依靠房产发家的，因此想要加入到房产行业来分羹的人也越来越多，及时是资金有限或是没有过投资经历的，也转变了自己的观念，会认为买一套房是最稳赚不赔的，因此这种观念的产生，也就导致了炒房的热度越升越高，房价也就不停地上涨！
但是，近些年楼市的发展总算有了一些新的变化，房价只涨不跌的情况几乎没有再出现了，尤其是从去年开始，二手房的成交量更是下跌严重，让很多炒房团都感到苦恼，但对于二手房市场关注的买房族来说，似乎又该暗自欣喜，毕竟二手房的成交额的涨跌也会影响二手房房价的涨跌，同时有很多消息也传出，二手房或许会迎来“暴跌”？那么是不是二手房真的下跌了呢？从数据上来看，二手房的价格跌得还不够明显，而今年更有回暖的趋势，刚需一族虽然处于观望状态，但是购房需求依然很强烈，因此二手房市场刚刚进入的寒冬还没几个月，就开始回春了。
那么二手房的价格在未来会不会下跌呢？是真跌还是假跌呢？房产中介说漏嘴，没买房的又该乐了。
房产中介透露，二手房市场确实相比之前冷淡不少，炒房客依然不愿意大降价出售房子，但是从目前的情况来看，炒房团显然是撑不过太长时间了，而我们做房产中介的，也可能要进入瓶颈，主要原因其实还是去年传到今年的房产税问题，实际上从上班的出台的取消公摊面积、取消商品房预售制度两个政策来看，部门对于房地产行业的调控力度确实在加大，而为了要落实“房住不炒”的理念，房产税肯定是势在必行的，一旦房产税落实到位，那么二手房的房价则将迎来一次大跌，毕竟谁也不愿意花钱去养着房子，所以会尽早去抛售掉，届时对于刚需族来说，买房的可选择性就非常大了。
所以，至于二手房是“真跌”还是“假跌”，看政策的调控情况，但根据房产中介透露的情况来看，二手房势大概率会迎来“真跌”，而还没买房的又要乐了。
来源：玫瑰房 大鱼号
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